Отправлено: 19.07.12 20:51. Заголовок: Пропишите озверин!

Тетки, нужна мне накачка, чтобы озвереть и решить проблему.
Проблема следующая - после БМ осталаськомната в коммуналке. После всяческих долгих муторных процедур комната наконец перешла в собственность детей, как наследников. Коммуналка из трех комнат, в жопе на окраине города. Жить там никто из нас не будет - просто неудобно туда мотаться, да и память папочкина... В общем, надо бы ее или продать или сдавать.
Я уже совсем собралась ее продать или обменять на что-нибудь поближе к нам, но есть кое-какие юридические препоны, еще три года надо ждать. Просто платить квартплату ежемесячно - смысла нет.
Решили сдавать, но тут на дыбы встала соседка. Орет как потерпевшая,что никого в квартиру постороннего не допустит. Ну, положим, мне наплевать, что она там орет и что милицией угрожает. Как правильно все оформить я уже узнала.
Теперь все что остается - это остервениться, послать ее на ... и найти человека с крепкими нервами, который сможет там жить.
И так мне этого потенциального жильца жалко... Это ж человек за свои деньги должен будет каждый день с этой ... встречаться и общаться. И вряд ли там кто долго выдержит... И опять искать по новой?
В общем - нужны советы бывалых арендодателей, если таковые имеются

 Отправлено: 19.07.12 21:50. Заголовок: Придется цену за аре..

Придется цену за аренду квартиры снизить. Задешево поселиться найдется много таких желающих, которые еще твою соседку приструнят))

 Отправлено: 19.07.12 22:06. Заголовок: Frog Да, нада кавот..

Frog
Да, нада кавота знакомава найти.
Причем такова бы бугаюшечку
И сказать –племянник.
Мальчег буит тут жить))))
*Помнишь, как Райкин в фильме «Мы с вами где–то встречались» с ножичком «для колбаски порезать» к соседям приходил, ктр иво учительницу обижали?)))

 Отправлено: 19.07.12 22:17. Заголовок: Вот, я тоже сразу пр..

Вот, я тоже сразу про Райкина вспомнила
Фрога, я думаю зря паришься. Просто надо будет честно предупредить того, кто будет снимать. Чтобы сразу все было ясно. Для многих, думаю, подобное соседство вообще не проблема. Ну и оформлять, думаю, надо все официально, чтобы у соседки не было шанса напакостить путем вызова милиции и пр.

 Отправлено: 19.07.12 22:25. Заголовок: Фрога дождись ПМСа и..

Фрога дождись ПМСа и поговори с соседями :-)

 Отправлено: 19.07.12 22:28. Заголовок: обязательно предупре..

обязательно предупредить потенциальных жильцов. Многим будет наплевать, а я бы жить не пошла в такую комнату, сколько бы аренда не стоила.
еще надо помнить, что в случае конфликтов и если человек не выдержит, тебе только найти новых жильцов. А жильцу найти новую квартиру и заплатить агентские (чаще всего 100% месячной аренды).

моя тетя сдает комнату в центре без ванны. и душа. И ничего))) сдается, ессно девачки студентки такую комнату не хотят, но парни работящие, которые имеют возможности помыться на работе живут нормально)

 Отправлено: 19.07.12 22:33. Заголовок: Само собой цену я за..

Само собой цену я задирать не собираюсь и потенциальных жильцов буду предупреждать.
Но тетки, это кошмар какой-то! Я эту суку соседку просто боюсь! Полный неадекват!
Каждый раз, когда мне приходится с ней общаться меня потом два дня трясет!

 Отправлено: 19.07.12 22:58. Заголовок: СЗГ вроде как-то дав..

СЗГ вроде как-то давали такой совет - пустить брутальнейших неславян ))))

кстати, если все таки надо продать, то не обязательно ждать три года - просто договориться с покупателями, чтобы в договоре указали цену менее миллиона рублей, ну к примеру, 900 тыщ. тогда будет предоставлен налоговый вычет. просто надо будет декларацию заполнить. как ни странно, такие покупатели тоже имеются в достаточном кол-ве.

 Отправлено: 19.07.12 23:01. Заголовок: мухобойка пишет: пу..

мухобойка пишет:

цитата:

пустить брутальнейших неславян

а можно еще не говорящих по-русски..

 Отправлено: 20.07.12 07:08. Заголовок: Дочь Монтесумы пишет..

Дочь Монтесумы пишет:

цитата:

а можно еще не говорящих по-русски..

а можно еще целый кишлак. или аул.

Фрога обисни соседке что если будет выепываться то получит прекрасное многочисленное семейство гяуров в соседи. так что у нее прямой антирес с тобой дружить. и таки это совместное проживание. ей хочется без чужих? вперед пусть квартиру покупает. а тут комуналка. вощим не бери в голову. и не общайся. только через риелтора. кстати риелтора выбери позубастей

 Отправлено: 20.07.12 07:40. Заголовок: Поддерживаю коллекти..

Поддерживаю коллективный разум насчет приятных соседей.
Не обязательно аул) вежливые на первый взгляд корейцы тоже прекрасны в коммуналке. Потому как живут они по 20--30 человек в комнате и им ничего не предъявишь, потому как паспорт у них на наш непривычный взгляд подходит один на всех.

 Отправлено: 20.07.12 07:52. Заголовок: Прелесть дадада ко..

Прелесть

дадада корейцы с жаренной сельдью это мегаизвращенная месть. это атомно просто.

 Отправлено: 20.07.12 08:17. Заголовок: Frog Выход при про..

Frog

Выход при продаже - две расписки. Одна - на миллион. Вторая - на остальную сумму, в которой прописано типа (за улучшения, внесенные в жилье). В договоре, естесственно, тока миллион. Мы лично именно так делали, нам риелтор порекомендовала.
(Кстате, а ща разве не два уже?)

Если тетя визжит - пусть покупает вашу долю сама. Кто мешает? И тады хоть кого пусть не пускает.

Тетя одинокая? Может успокоить, типа одной не страшно в квартире будет. Или там подселить какой-нибудь йуный одуванчек: присмотрите, мол за ним, чтоб дите не испортилося...
Или, да -брутальных дядек. И опять таки - "вам охрана". И залупаться побоится.